Список материалов проекта виллы из легкой стали и отчет о рынке на 24 комплекта таунхаусов в Чили

Список материалов проекта виллы из легкой стали и отчет о рынке на 24 комплекта таунхаусов в Чили

 

 

 

Этот проект представляет собой индивидуальный проект виллы из легких стальных таунхаусов, разработанный компанией CBC для чилийских клиентов и включающий в общей сложности 24 соединенных друг с другом двухэтажных-виллы. Общая конструкция конструкции строго соответствует требованиям по устойчивости к ветру и снегу. Подробные параметры проекта следующие:

Масштаб проекта: 24 двухэтажных-таунхауса из легких стальных вилл.

Один размер здания: 9,35 м × 7,65 м (длина × ширина)

Строительная площадка одного здания: 137 ㎡

Расчетное сопротивление скорости ветра: 42m/s

Базовое давление снега: 50 кг/㎡

Срок доставки: ФОБ Нинбо

Цена за единицу одного комплекта: 28 000 долларов США

Объем доставки: 1 контейнер высокого куба размером 40HQ на одну виллу.

 

 

 

Все материалы подбираются и подбираются в соответствии с узлами строительного чертежа, а подробный расход основных материалов для одной виллы указан в таблице ниже:

Нет.	Название материала	Спецификация и класс	Потребление одного здания
1	Легкий стальной киль	G550-AZ150, высокопрочная оцинкованная сталь, серия 70/серия 89, толщина 0,95 мм.	3,5 тонны
2	SBS водонепроницаемый спиральный материал	Толщина 3 мм	86 ㎡
3	Теплоизоляционный материал OPP	Толщина 8 мм	290 ㎡
4	Металлическая резная внешняя стеновая панель из ПУ	Толщина 27 мм	170 ㎡
5	Влаго-стойкий гипсокартон	Толщина 10 мм (двух-слойная укладка для стеновой системы)	560 ㎡
6	Цементно-волокнистая плита	9 мм/12 мм/18 мм (используется для усиления влажных помещений и перегородок)	320 ㎡
7	Напольная цементно-волокнистая плита	Несущая пластина пола толщиной 18 мм.	70 ㎡
8	Цветная стальная металлочерепица	Толщина 0,6 мм	90 ㎡
9	Стеклянная вата Теплоизоляция Хлопок	Толщина 100 мм (заполнен зазор в киле)	660 ㎡
10	ОСБ плита	Толщина 15 мм	Совместимость с системой стен и крыши
11	Дышащая мембрана	Односторонняя-дышащая водонепроницаемая мембрана	Совместимость с системой стен и крыши
12	Композитный пол	Толщина 12 мм	Соответствует напольной системе
13	Окно из алюминиевого сплава с двойным-остеклением и теплоизоляцией	Окно с теплоизоляцией по индивидуальному заказу	13 шт.
14	Теплоизоляционная дверь	Дверь с теплоизоляцией по индивидуальному заказу	16 шт.
15	Лестница из стальной конструкции	Интегрированная лестница по индивидуальному заказу	1 комплект на здание

 

 

 

3.1 Кровельная система

Слоистая структура, построенная строго в соответствии с узлами чертежа, изнутри наружу, представляет собой: потолок из гипсокартона толщиной 9 мм (цементно-волокнистая плита толщиной 9 мм для влажных помещений) → изоляция из стекловаты толщиной 100 мм, заполненная килем → киль из легкой стали серии 70 толщиной 0,95 мм → плита OSB толщиной 15 мм → односторонняя дышащая мембрана → теплоизоляционный слой OPP толщиной 8 мм → водонепроницаемый слой SBS → цветная стальная металлочерепица толщиной 0,6 мм. поверхностный слой.

 

3.2 Система наружных стен

Многослойная структура: двойной-слой влагостойкой-гипсовой плиты толщиной 10 мм (цементно-волокнистая плита толщиной 10 мм для влажных помещений) → изоляционный наполнитель из стекловаты толщиной 100 мм → киль из лёгкой стали серии 89 толщиной 0,95 мм → плита OSB толщиной 15 мм → воздухопроницаемая мембрана → теплоизоляционный слой OPP толщиной 8 мм → внешняя отделка декоративной теплоизоляционной плиты из полиуретана толщиной 27 мм.

 

3.3 Система внутренних стен

Многослойная конструкция: двойной-слой влагостойкого-гипсокартона с обеих сторон (цементно-волокнистая плита толщиной 10 мм для влажных помещений) → каркас киля из легкой стали серии 89 толщиной 0,95 мм → теплоизоляция и звукоизоляция из стекловаты 100 мм внутри киля.

 

 

3.4 Система перегородок

Многослойная структура: влагостойкий-гипсокартон толщиной 10 мм (цементно-волокнистая плита толщиной 12 мм для влажных помещений) → легкий стальной киль серии 89 толщиной 0,95 мм → цементно-волокнистая плита толщиной 18 мм для усиления изоляции → внутренний наполнитель из стекловаты толщиной 100 мм, обеспечивающий высокую звукоизоляцию и противопожарную изоляцию между жилыми домами.

 

3.5 Система пола

Многослойная конструкция: легкий стальной килевой каркас серии 89 толщиной 0,95 мм → изоляционный наполнитель из стекловаты толщиной 100 мм → несущая плита пола из цементно-волокнистой плиты толщиной 18 мм → композитный поверхностный слой пола толщиной 12 мм.

 

3.6 Вспомогательная конструкция

Несущая полный каркас стальной конструкции, 1 комплект изготовленной на заказ стальной лестницы, 13 единиц теплоизоляционных окон с двойным остеклением из алюминиевого сплава и 16 теплоизоляционных дверей, образующих полную закрытую строительную систему.

 

 

 

4.1 Основные преимущества

Отличная климатическая адаптация: Высокопрочный легкий стальной киль G550-AZ150, рассчитанный на сопротивление сильному ветру 42 м/с и давление снега 50 кг/м2, имеет высокую структурную жесткость, которая может адаптироваться к сложным ветровым и снежным погодным условиям в Чили, а расчетный срок службы составляет более 50 лет.

 

Много-слойная теплоизоляция и система энергосбережения: Оснащен изоляцией из стекловаты + 8мм OPP + 27мм, многослойной композитной изоляционной плитой для наружной стены из полиуретана, соответствующей многослойной композитной изоляционной структурой, соответствующими окнам с двойным остеклением-и теплоизоляционными дверями, общие характеристики сохранения тепла здания превосходны, разница между внутренней и внешней средой составляет 5–8 градусов. что может эффективно снизить потребление энергии в здании.

 

Полностью водонепроницаемая и-влагостойкая конструкция: Крыша изготовлена ​​из водонепроницаемого спирального материала SBS + одно-водопроницаемой многослойной водонепроницаемой системы; влажные помещения заменены цементно-волокнистыми плитами вместо гипсокартонных, что решает проблему сырости стен и плесени во влажных помещениях, а также повышает долговечность здания.

 

Хорошая звукоизоляция и изоляция: Перегородка оснащена армирующей плитой из цементного волокна толщиной 18 мм + заполнением из стекловаты по всему килю, а внутренние и внешние стены выполнены из двух-слойных пластин, соответствующих изоляционному хлопку, что обеспечивает превосходный звукоизоляционный эффект (45 дБ) и соответствует стандартам комфорта в жилых помещениях.

 

Стандартизированные контейнерные перевозки: Один комплект упакован в контейнер размером 40HQ со стандартным соответствием материалов, без резки и отходов на-площадке, все соединено и собрано с помощью болтов и гвоздей, удобная загрузка контейнера, низкие затраты на логистику и быстрая доставка за границу.

 

Высокая индустриализация и быстрое строительство: Все компоненты изготавливаются на заводе с едиными спецификациями, сборкой на-площадке, коротким циклом строительства, меньшим влиянием внешней среды и подходящими для серийного тиражирования проектов за рубежом. для одного дома потребуется всего 4-5 рабочих, которые закончат работу в течение трех-четырех недель.

 

 

4.2 Существующие недостатки и пространство для оптимизации

Высокая комплексная стоимость материала: Весь дом изготовлен из оцинкованного килья G550 с высокими-спецификациями, много-слойной композитной изоляции и декоративных плит импортного качества с высокой стоимостью сырья, в результате чего цена за единицу составляет 28 000 долларов США, что не имеет ценового преимущества в конкуренции на рынке нижнего-рынка.

 

Сложный процесс установки-на месте: системы крыши, стен и пола состоят из много-композитных конструкций из многих типов материалов, требующих профессиональных строителей для многоуровневой установки, высоких требований к технологии строительства на-площадке и увеличения затрат на рабочую силу при строительстве за рубежом.

 

Аксессуары для тяжелых стен и пола: большое количество цементно-волокнистых плит используется для армирования и замены влажных помещений, что увеличивает общий собственный вес здания из легкой стали, немного ослабляет преимущество легких стальных конструкций в легком весе и соответствующим образом увеличивает транспортную нагрузку.

 

Единая форма архитектурного облика: стандартизированная внешняя стена из металлической резной панели из полиуретана имеет фиксированный стиль и не имеет места для индивидуальной настройки, что не подходит для спроса на рынке элитных-индивидуализированных вилл.

 

 

 

В сочетании с основными зарубежными рынками CBC (Южная Америка, Юго-Восточная Азия, Ближний Восток, Африка) в этой таблице анализируется адаптируемость этого индивидуального дизайна виллы в Чили на различных региональных рынках с точки зрения соответствия климатическим условиям, структурных характеристик, адаптируемости затрат и рыночного спроса:

Целевой рынок	Климат и характеристики окружающей среды	Структурная адаптивность	Адаптивность затрат и цен	Общая степень соответствия рынку	Предложения по оптимизации
Южная Америка (Чили, Аргентина)	Сильный ветер, сезонные снегопады, большая разница температур днем ​​и ночью, влажный прибрежный климат.	Высокая устойчивость к ветру. 42м/с и давление снега 50 кг/м2 полностью соответствуют местным стандартам нагрузки; многослойная-изоляционная и влагонепроницаемая-система адаптируется к местным изменениям температуры и влажности.	Середина. Местные жители предъявляют высокие требования к качеству жилья и могут согласиться на средние и высокие-цены на жилье; Пакетный заказ снижает общую стоимость	★★★★★ (Отлично)	Сохраните исходную конфигурацию конструкции, соответствующим образом обогатите внешний вид наружных стен в соответствии с местными эстетическими потребностями.
Юго-Восточная Азия	Высокая температура и высокая влажность круглый год, частые тайфуны, отсутствие потребности в снеговом давлении.	В принципе совпало. Сильное сопротивление ветру соответствует погоде тайфуна; влагозащищенная-система адаптируется к среде с высокой влажностью. Конструкция давления снега является избыточной	Низкая степень соответствия. Высокая -стандартная снегостойкость и толстые изоляционные материалы увеличивают ненужные затраты, высокая цена за единицу не подходит для массового гражданского жилья.	★★★☆☆ (Средний)	Отмените настройку усиления давления снега, уменьшите толщину изоляционного материала, уменьшите общую стоимость массовых продаж.
Ближневосточный рынок	Сухо и жарко, сильный песчаный ветер, большая разница температур днем ​​и ночью, отсутствие снега и влажная среда.	Частично совпало. Высокая ветроустойчивость адаптируется к погоде с песчаным ветром; Система теплоизоляции адаптируется к высокой температуре. Влагозащищенность-и конфигурация влажных зон являются избыточными	Середина. Рынок элитного-жилого жилья может принять такую ​​цену, но гражданский рынок чувствителен к стоимости.	★★★☆☆ (Средний)	Удалите лишние влагонепроницаемые-материалы, оптимизируйте структуру теплоизлучения наружных стен, адаптируйтесь к сухому и жаркому климату.
Африканский рынок	Высокая температура, засуха, периодический сильный ветер, низкие требования стандартов жилищного строительства.	Превышение производительности. Исходная ветроустойчивость, устойчивость к снегу и многослойная конфигурация изоляции намного превосходят местные требования к строительству.	Низкая степень соответствия. Цена за единицу слишком высока для массового рынка гражданского жилья в Африке, отсутствие конкурентоспособности затрат.	★★☆☆☆ (Плохо)	Упростите структурную конфигурацию, сократите спецификации материалов, удалите избыточную производительность и запустите недорогую-упрощенную версию.

 

 

 

В этом проекте виллы из 24-таунхаусов в Чили из легкой стали реализованы высокие-стандартные индивидуальные конструктивные решения, обеспечивающие выдающуюся ветроустойчивость, устойчивость к снегу, теплоизоляцию, водонепроницаемость и звукоизоляцию. Общая конфигурация материалов завершена, строительная система является зрелой и полностью адаптирована к условиям южноамериканского и чилийского рынка и жилым стандартам. Однако из-за высоких технических характеристик вспомогательных материалов общая стоимость относительно высока, что приводит к определенным ограничениям на рынке бюджетных-бюджетных материалов Юго-Восточной Азии, Африки и других регионов. При последующем продвижении на рынок можно провести дифференцированную оптимизацию конфигурации продукта в соответствии с климатическими характеристиками и уровнем потребления в различных регионах, чтобы повысить конкурентоспособность продукции CBC для вилл из легкой стали на мировом рынке.