Проектирование строительного городка с использованием 20-футовых сборных контейнеров CBC Flatpack во Французской Гвиане

Проектирование небольшого-поселка строителей с использованием 20-футовых сборных контейнеров CBC Flatpack во Французской Гвиане (спецификация материалов и анализ проекта)

 

 

Примечание. Базовой единицей является стандартный 20-футовый сборный контейнер CBC Flatpack со стандартными размерами 2438*6000*2591 мм. Каждый контейнер включает в себя 1 крышу из пенополиуретана (со сборными контурами посередине), 1 интегрированный сборный пол (со стальной конструкцией, плитой перекрытия из цементного волокна + пол из ПВХ, сборными водопроводными трубами), 4 колонны по индивидуальному заказу, 14 кусков стеновых панелей из сэндвич-панелей толщиной 75 мм и шириной 1150 мм, а также несколько внутренних отделочных полос и кромочных лент. Для функциональной настройки необходимы дополнительные материалы (например, перегородки, санузлы, кухонное оборудование), которые указаны отдельно.

 

Тип здания	Количество зданий	Размеры здания (мм)	Количество контейнеров на здание	Всего контейнеров
VIP-зал	2	4876*6000	2 (2438*2)	4
Комната менеджера	2	9752*6000	4 (2438*4)	8
Комната для персонала	3	19504*6000	8 (2438*8)	24
Офисное здание	1	12190*6000	5 (2438*5)	5
Многофункциональное здание	1	17066*12000	14 (2 ряда по 7 контейнеров, 2438*7)	14
Комната занятий	1	12190*6000	5 (2438*5)	5
Общее количество 20-футовых контейнеров Flatpack CBC				60

 

 

Имя компонента	Спецификация	Количество в контейнере	Общее количество
Крыша из пенополиуретана	Соответствующий 20-футовый контейнер со сборными контурами посередине.	1	60
Интегрированный сборный пол	Со стальным каркасом, плитой перекрытия из цементного волокна + полом из ПВХ, сборными водопроводными трубами.	1	60
Настраиваемые столбцы	Соответствующий 20-футовый контейнер	4	240
Стеновые панели из сэндвич-панелей	Толщина 75 мм, ширина 1150 мм.	14	840
Полосы внутренней отделки	Соответствующий размер контейнера	Несколько	60 комплектов (достаточно для 60 контейнеров)
Краевые ленты	Соответствующий размер контейнера	Несколько	60 комплектов (достаточно для 60 контейнеров)

 

Категория материала	Название материала	Спецификация	Количество	Приложение
Санитарные помещения	Туалет	Переносной или стационарный, водо-экономичного типа.	25	12 отдельных туалетов (2 VIP + 8 Manager + 2 Многофункциональные), 3 общественных туалета (для персонала), 10 общественных душевых (для персонала: 3×1, приспособлены для практического использования)
	Умывальник	Керамический, со смесителем	25	Соответствующие туалеты и душевые
	Насадка для душа	Нержавеющая сталь, регулируемый	10	Общественные душевые в комнатах для персонала
	Нагреватель воды	Электрический, 50л на единицу	8	3 для общественных душевых для персонала, 2 для VIP, 2 для менеджера, 1 для многофункционального помещения
	Водопроводные и канализационные трубы	ПВХ, коррозионно--стойкий	1000m	Соединение сборных водопроводов, туалетов, умывальников, душевых кабин
Материалы перегородок	Перегородка из сэндвич-панели	Толщина 75 мм, такая же, как у стеновых панелей.	50 штук	Комнаты для персонала (перегородки между комнатами, перегородки для ванных комнат), Комнаты менеджера (4 комнаты в каждом здании), Многофункциональное здание (отдельные помещения), Комната для занятий (перегородка для кофейни)
	Перегородка Дверь	Рамка из алюминиевого сплава, полое стекло.	60	Согласование всех перегородок (комнат, санузлов, функциональных зон)
	Водонепроницаемое покрытие	Полиуретановая водостойкая краска	500㎡	Полы и стены в ванной, пол на кухне
	Звукоизоляция Хлопок	толщина 50 мм	300㎡	Перегородки VIP-залов, комнат менеджера и отдельных помещений в многофункциональном здании
Кухонное оборудование	Кухонная плита	Газовая плита, 4-х конфорочная.	2	Многофункциональное здание-кухня
	Холодильник	Коммерческий, 500л	2	Кухня для хранения продуктов
	Раковина	Нержавеющая сталь, двойной	3	Зона уборки кухни
	Кухонный шкаф	Нержавеющая сталь, настенный-и напольный-монтаж	10 комплектов	Хранение и эксплуатация кухни
Прачечное оборудование	Стиральная машина	Коммерческий, 10кг	4	Многофункциональная прачечная здания
	Сушилка для одежды	Нержавеющая сталь, складной	2	Прачечная
Оборудование для спортзала	Основное оборудование для фитнеса	Беговая дорожка, набор гантелей, жим лежа	1 комплект (5 шт.)	Многофункциональное здание тренажерного зала (2 контейнера вместе взятые)
	Фитнес-коврик	Не-нескользящий, 180×80 см.	10	Пол спортзала
Мебель для офиса и гостиной	Офисный стол и стул	Деревянный или металлический эргономичный стул	20 комплектов	Офисное здание (зона общественного офиса + кабинет менеджера), помещения менеджера
	Конференц-стол и стулья	Длинный стол (6м×1,2м), 12 стульев.	1 комплект	Конференц-зал офисного здания (2 контейнера вместе взятые)
	Кровать и матрас	Односпальная кровать (1,2м×2,0м), пружинный матрас.	50 комплектов	VIP (2×2=4), Менеджер (2×4=8), Персонал (3×12=36), Многофункциональные отдельные комнаты (2)
Активный отдых и кофейня	Кофемашина	Коммерческий, автоматический	1	Кофейный уголок в комнате для занятий спортом
	Диван и журнальный столик	Диван тканевый (3-х местный), стеклянный журнальный столик.	5 комплектов	Комната для занятий и кофейный уголок
	Книжная полка и книги	Металлическая книжная полка, различные книги.	2 комплекта	Комната занятий
Разнообразный	Осветительные приборы, выключатели, розетки	Светодиодные светильники, водонепроницаемые выключатели и розетки.	200 комплектов	Все здания, соответствующие сборным схемам

 

Целевая группа клиентов этого небольшого-проекта строительного городка во Французской Гвиане в основноммашиностроительные и строительные предприятия, горнодобывающие компании и компании инфраструктурного строительствакоторые реализуют долгосрочные-или краткосрочные-проекты во Французской Гвиане. В частности, он включает в себя следующие категории:

Многонациональные строительные предприятия, реализующие местные инфраструктурные проекты во Французской Гвиане, такие как строительство дорог, мостов и расширение аэропорта. Этим предприятиям необходимо обеспечить централизованное размещение, офисы и жилые помещения для своих-сотрудников, а модульный сборный контейнерный городок может удовлетворить их временную и крупномасштабную потребность в строительных площадях.

Горнодобывающие компании, занимающиеся разработкой ресурсов во Французской Гвиане (например, добыча золота и бокситов). Горнодобывающие проекты обычно расположены в отдаленных районах с неудобной транспортной развязкой и недостаточными местными вспомогательными средствами. Переносной и быстро-монтируемый контейнерный поселок может решить проблему проживания и работы сотрудников в отдаленных горнодобывающих районах.

Местные малые и средние-строительные предприятия во Французской Гвиане. Эти предприятия часто реализуют малые и средние-строительные проекты (например, жилищное строительство, реконструкция общественных объектов) и имеют ограниченные бюджеты на строительство временных лагерей. Экономически-эффективный и настраиваемый контейнерный лагерь CBC Flatpack может удовлетворить их потребности в контроле затрат и функциональном разнообразии.

Международные организации по оказанию помощи и проектные группы, осуществляющие проекты гуманитарной помощи или технического сотрудничества во Французской Гвиане. Эти команды характеризуются коротким проектным циклом и высокой мобильностью, а съемный и многоразовый контейнерный лагерь соответствует их рабочим потребностям.

 

Основным целевым рынком этого проекта являетсяРынок временного строительного лагеря во Французской Гвиане, и оно может распространиться на окружающий Карибский регион. Позиционирование на рынке основано на следующих характеристиках и точках спроса Французской Гвианы:

Местное строительство и развитие природных ресурсов Французской Гвианы переживает бум. С развитием строительства местной инфраструктуры и постоянным развитием горнодобывающих ресурсов растет спрос на временное жилье для сотрудников, офисные и жилые помещения. Большинство традиционных временных лагерей отстают в оснащении и имеют длительный цикл строительства, что не может удовлетворить эффективный и высококачественный спрос предприятий, поэтому сборные контейнерные лагеря имеют широкое рыночное пространство.

Французская Гвиана расположена в тропическом регионе с высокой температурой и влажностью. 20-футовый контейнер CBC Flatpack оснащен крышей из пенополиуретана (с термоизоляционным эффектом) и встроенным сборным полом (с функцией защиты от влаги-), который легко адаптируется к местному климату и может обеспечить комфортные условия жизни и работы для сотрудников, что имеет очевидные преимущества по сравнению с традиционными временными зданиями.

Французская Гвиана имеет неудобную наземную транспортировку в некоторых отдаленных районах, а плоский контейнер можно разобрать на компоненты для транспортировки, который легко транспортировать на удаленные площадки проекта и быстро собирать (экономя время строительства), решая проблему сложной транспортировки и строительства традиционных зданий в отдаленных районах.

Будучи заморским департаментом Франции, Французская Гвиана предъявляет относительно строгие требования к качеству и безопасности временных построек. Стандартизированное производство сборных контейнеров компании CBC (соответствующее международным стандартам) может удовлетворить местные требования безопасности зданий и защиты окружающей среды и имеет сильную конкурентоспособность на рынке.

Радиация на окружающий Карибский регион: В Карибском регионе много островных стран и регионов, и спрос на временные строительные лагеря в области строительства туристической инфраструктуры, строительства портов и разработки ресурсов аналогичен спросу во Французской Гвиане. Модульные и портативные характеристики контейнерного лагеря также могут удовлетворить рыночный спрос этих регионов, обеспечивая более широкое пространство для развития проекта.

 

 

Высокая эффективность при монтаже и строительстве:Плоский контейнер CBC производится сборными заводами, и все компоненты предварительно-обрабатываются на заводе. После транспортировки на площадку его можно быстро собрать (каждый контейнер собирается за 1-2 дня), а весь лагерь можно сдать в эксплуатацию за 2-3 недели, что намного быстрее, чем традиционный кирпично-бетонный временный лагерь (на который уходит 1-2 месяца), что значительно сокращает цикл подготовки проекта.

Модульная конструкция и широкие возможности расширения:Вахтовый городок состоит из стандартных 20-футовых контейнеров, которые можно гибко комбинировать и расширять в соответствии с реальными потребностями клиентов (например, увеличение количества помещений для персонала или расширение площади офиса). По окончании проекта контейнеры можно разобрать и перевезти на другие площадки проекта для повторного использования, что позволит сократить потери ресурсов и повысить коэффициент использования активов.

Хорошая адаптация к местному климату:Крыша контейнера из пенополиуретана обладает хорошей теплоизоляцией и теплоизоляционным эффектом, что может эффективно снизить температуру в помещении в жарком и влажном тропическом климате Французской Гвианы; встроенный сборный пол со стальной конструкционной рамой обладает высокой влаго-и коррозионной-стойкостью, адаптируется к местной среде с высокой влажностью и обеспечивает срок службы лагеря.

Полные функции и комфортный опыт:Лагерь разумно спроектирован и включает VIP-комнаты, комнаты менеджеров, комнаты для персонала, офисные здания, многофункциональные здания и помещения для занятий, отвечающие всем функциональным потребностям жизни, работы и развлечений сотрудников. Каждое отдельное помещение оборудовано отдельной ванной комнатой, а общественные помещения (такие как общественные туалеты для персонала, кухни, спортивные залы) полностью оборудованы, обеспечивая комфортные условия жизни и работы для сотрудников, что способствует повышению эффективности работы.

Экономически-эффективные и низкие долгосрочные-инвестиции:Хотя первоначальные инвестиции в сборные контейнеры немного выше, чем в традиционные временные здания, контейнеры можно использовать многократно, а затраты на транспортировку и установку невелики. В долгосрочной перспективе это может значительно снизить стоимость строительства временных поселков для предприятий. В то же время стоимость обслуживания контейнера невелика, а ежедневное обслуживание требует лишь простого осмотра и очистки.

Соответствие местным стандартам:Сборные контейнеры стандарта CBC производятся в соответствии с международными стандартами качества и безопасности, которые могут соответствовать строгим требованиям Французской Гвианы по качеству, безопасности и защите окружающей среды временных зданий, позволяя избежать риска приостановки проекта из-за не-несоответствия местным стандартам.

 

Высокие первоначальные затраты на транспортировку:20-футовые плоские контейнеры CBC и их комплектующие необходимо перевезти с производственной базы компании CBC во Французскую Гвиану (морская перевозка). Морские и наземные перевозки на дальние-расстояния повлекут за собой высокие транспортные расходы, что увеличит первоначальные инвестиционные затраты на проект и может повлиять на рыночную конкурентоспособность некоторых-чувствительных к ценам малых и средних-предприятий.

Высокие требования к технологии сборки-на месте:Хотя сборка контейнера проста, для обеспечения качества установки все же требуется профессиональный монтажный персонал (например, соединение колонн, герметизация стеновых панелей, а также подключение цепей воды и электричества). Если у местного монтажного персонала нет соответствующего опыта и технологий, это может повлиять на эффективность установки и качество лагеря, а также могут потребоваться дополнительные затраты на обучение монтажного персонала.

Ограниченное пространство для настройки отдельных функций:Контейнер имеет стандартный размер (2438*6000*2591 мм), а функциональная компоновка каждого контейнера ограничена его размерами. Например, кухонная зона многофункционального здания состоит из трех контейнеров, а планировка пространства относительно фиксирована, что сложно удовлетворить индивидуальные потребности некоторых клиентов в настройке специальных функциональных зон (таких как крупномасштабные-конференц-залы, специальные лаборатории).

Зависимость от вспомогательных объектов:Нормальная работа лагеря (например, водоснабжение, электроснабжение, сброс сточных вод) зависит от местных вспомогательных объектов. Если проектная площадка находится в отдаленном районе Французской Гвианы с недостаточным водоснабжением и электроснабжением, необходимы дополнительные инвестиции для настройки независимого оборудования для водоснабжения и выработки электроэнергии (например, резервуаров для воды, генераторов), что увеличивает стоимость проекта.

Потенциальные проблемы с обслуживанием при длительном-использовании:Несмотря на то, что контейнер обладает хорошей устойчивостью к коррозии, в жарком и влажном тропическом климате Французской Гвианы металлические компоненты (такие как колонны, стальные рамы) могут по-прежнему подвергаться коррозии после длительного-эксплуатации, а стеновые панели и внутренние планки могут быть повреждены из-за влажности. Требуется регулярное техническое обслуживание, и если техническое обслуживание проводится несвоевременно, это может повлиять на срок службы лагеря.